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融创青岛:以创新为核 夯实产物力闭环 中国网地产 2021年1月25日 16:12:33  阅读量:753

1月15日,“美妙无界”2021融创青岛人居趋势线上直播正式公布,S+全新户型系列横空出世,随之成为当地市场的一大爆点。依托S+全新户型系列,融创青岛同时实现了空间做减法、功效做加法,即打破单一生涯模式,让空间的复合化行使既知足全龄化的生涯观念和栖身方式,又能契合多场景切换的本质需求。

产物力与创新力的升级,让融创青岛又一次走在了市场前线。在掌握产物力即掌控天下的时代,融创青岛通过价值链建设不停夯实产物力闭环,进而引领栖身风俗,推进都市共建。

从有界到无界 升级产物力内在

自1998年房改以来,栖身需求不停迭代。时至今日,屋子不仅是承载生涯的容器,也寄托了人们对美妙生涯的憧憬。尤其是房地产市场的结构性需求日益饱和、竞争愈发惨烈,产物力也从知足基本栖身需求向知足人们精神、情绪、体验深层次美妙生涯的价值链转变。在此靠山下,家的功效界限正在连续模糊,无界陪同、无界交互、多场景切换需求凸显。

作为产物力闭环的基础,户型空间的创新自然必不可少。融创青岛深谙于此,极具前瞻性地洞察新栖身趋势,通过S+全新户型系列试图构建空间、人、物三者之间的“共生关系”。因此,S+观点的内在极其厚实,包罗“Share”的共享型生涯方式、“Social”的社交型场景模式、“Smile”的微笑型人际关系、“Self”的私属型天真空间。

基于此,融创青岛的S+全新户型系列率先在建面约112平方米、141平方米的户型中睁开落地。其中,S+全新户型系列包罗6个要害词,即链接、灵动、陪同、修身、转场、纳物等。在项目落地环节,则有12种模块的解决方案,划分为“家的随心场”、“家的剧场”、“秀外慧中的厨房”、“主卧小家”、“生长魔方”、“漫读空间”、“全龄空间”、“X空间”、“颜值收纳”、“玄关2+1”、“C位家政”、“知心卫浴”。

其中,“家的随心场”、“秀外慧中的厨房”、“颜值收纳”、“玄关2+1”、“C位家政”都是S+全新户型系列的重中之重,与一样平常生涯息息相关。

“家的随心场”突破传统客厅主张的单一空间,将相对自力的空间举行巧妙关联,实现场景聚合,兼顾家人各自忙碌与各有交流。在建面约130平方米的户型里,打造约60平方米的开放式公区,实现5.3米客厅开间、7.5米双面宽阳台设计,知足餐、客、阳、厨四位一体的无界享受。同时,双厨、双厅的创新性设计推翻了以往的牢固尺度,赋予更多空间想象,给交流提供多种可能。

“秀外慧中的厨房”从生涯厨房到颜值餐厨,通过既适用又耐看的空间设计不停知足多元化的需求,并带来共享型、便捷型的怪异体验。而冰箱外置化,无形中将服务半径扩大至客厅,使家人拿取生涯用品及美食更利便;3米长台不仅兼顾插花、亲子、手工、聚会、烘焙、办公、直播、家政等8种生涯场景,而且成为全家人的生涯中央、兴趣终端的主要空间。

“颜值收纳”制订了深浅纷歧的墙体S曲线支解方式,既保证容量升级的美学设计,又轻松实现拿取随心的愿景。根据差别生涯储物习惯,“颜值收纳”提出7种柜体收纳深度方案,让全屋收纳占比到达17%,知足翻倍收纳的诉求。而“拉手式”的设计将相邻两户间原本笔直的墙体相互借位,酿成S型曲线的分开。

“玄关2+1”解决了传统家庭玄关功效单一、容量有限、无法仿制大物品的问题。散点式结构让家庭互动加倍天真,适用于年轻人聚会、轰趴、游戏等生涯场景。此外,知足分类需求。例如针对随身小物件,设有专柜;针对四序鞋品,设计鞋柜专柜;针对不规则零件,特设家庭展示架,设计合理的同时提高空间行使率。同时,还能知足珍藏兴趣与加厚型衣服的换洗空间需求。

“C位家政”提倡多点漫衍、随脏随扫,而涣散家政柜体则保证收纳容量以及使用便利性。例如,为扫地机器人预留位置,为干式清扫用具预留位置,为手扶式吸尘器及小工具预留位置,保留阳台家政柜位置,解决洗衣晾晒问题,同时为西厨预留洗烘一体机位,并配备响应清洁用品收纳格,知足家庭第二洗衣机的需求。

显然,S+全新户型提倡的无界生涯并不等于无序生涯,而是将理念落着实栖身的每一处细节中。可以预见,在青岛房地产市场,S+全新户型正在引爆一场新的栖身潮水,简约却不简朴,时尚却不繁杂。

从归心空间到归心社区 链接美妙生涯

不难发现,S+全新户型系列重在打破有界的空间感,实现无界的场景自由切换。从物质空间到精神生涯,融创青岛的产物力闭环升维亦能映射出时代的前进与更迭。现在,S+全新户型已在胶州融创·时代中央落地,包罗建面约118平方米、126平方米、141平方米等三大户型。同时,S+全新户型也将在融创·影都学府同步落地,建面约112平方米。

从归心空间设计到归心社区塑造,产物力闭环连续创新的背后,是融创青岛为业主打造了全价值链的美妙生涯。其中,交付作为美妙生涯的兑现,意义非同一般。

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刚刚已往的2020年,是融创青岛的交付元年。这一年,融创青岛共兑现了7361组家庭的美妙生涯。与此同时,通过防修团队9大尺度、30分钟响应机制、100%维修实时率,融创青岛将归心服务的颗粒度做细、做精。仅2020年,融创青岛共有19场工地开放,接受市场和客户的双重磨练。


毋庸置疑,交付不是终点,而是归心社区建设的起点。除了兑现交付,在打造“归心社区新生态”方面,融创青岛也注重归心空间生态建设与EN业主共建,真正落地融创式美妙生涯焦点价值系统。

在搭建归心生涯场景方面,融创青岛周全升级归心空间,通过搭设厚实的生涯场,为业主营造轻松愉悦的生涯气氛。例如,三大归心空间“悦念书吧”、“儿童乐园”、“运动空间”的落地,不仅实现了邻里无界的相同,也为业主提供了多重放松空间。其中,崂山壹号院项目升维多元生涯体验,将全龄化的家庭成员根据各自流动需求举行全场景设计,让归心空间焕发出活力。

实际上,若何增进邻里间情绪,是整个社区生态建设的要害。为此,融创青岛也在积极探索。一方面针对住宅社区,设立归心社区运营官,以业主自治的身份,更好地完成社区生态共建。另一方面针对文旅项目,设立EN团队,即兴趣领航员,为社区建设主题社群流动。

不论是归心空间,照样归心社区,两者都为美妙生涯奠基了基础。现在,夯实产物力已经不是简朴地打磨某一个项目,而是需要形成全系统、闭环建设,并能链接美妙生涯。基于战略定力,融创青岛依托源源不停的创新力,连续为产物力闭环赋能。

与都市共建 赋能都市演进

2020年,融创中国由“中国美妙家庭整合服务商”升级为“美妙都市共建者”,旨在实现人、产、城协调一体。实际上,自2016年进入青岛以来,融创中国依托高端精品战略,连续通过大盘开发推动都市款式演进,不停焕新都市的生气与活力。

据统计,在已往4年间,融创青岛先后打造了融创·都市中央、融创·红岛壹号院、 融创·阿朵小镇、青岛东方影都等19个精品项目,并连续介入青岛西海岸新区与胶州片区的开发建设。

其中,青岛西海岸新区作为国家第九大新区,享受省级行政待遇,是山东对外开放的桥头堡、青岛创新生长的排头兵。而青岛东方影都作为全球投资规模领先的影视产业综合项目,占地面积约376万平方米,总建筑面积约540万平方米,涵盖东方影都融创影视产业园、融创茂、大剧院、星级旅店群、游艇会、滨海酒吧街、国际学校、国际医院等业态。值得注意的是,青岛东方影都作为西海岸新区的龙头项目,已经助力青岛乐成申创“天下影戏之都”。

基于对青岛这座都市的深度明白,融创中国从未缺席其阶段性生长,并把眼光聚焦于胶州片区。回首胶州的生长,其主城区是都市的发源地,新城区则代表着都市的现在,现代化新区承载着都市的未来。而设计中的现代化新区,位于青年湖东,是胶州都市形态的2.0版本。

从主城区到现代化新区,融创青岛以前瞻性结构与胶州的生长时机共识,将融创青岛的第三座中央系作品融创·时代中央落子胶州现代化新区。项目属于超大体量开发,约为1000亩,集星级旅店、商业、教育、康健产业、人文住居于一体,在动员现代化新区生长的同时,将为胶州再造一座中央,这也充实展现了融创青岛对胶州片区生长前景的笃定与信心。

除了提升人居品质,依附领先的产物营造能力、高起点的运营服务能力、多元化的资源优势,融创青岛积极介入美妙都市的建设历程,助力都市高质量生长。例如,2020年9月28日,清华大学隶属融创青岛医院在三方配合推动下正式动工;2020年11月6日,山东青大教育团体、融创中国青岛公司签署战略互助协议,先期设计在青岛共建2所青岛大学的隶属学校,将划分落位西海岸青岛海洋活力区融创中央和胶州市融创·时代中央。

与都市共建,与美妙共生。从融创中国进入青岛的首个项目融创·都市中央到现在的19盘联动,从对青岛西海岸的投入到现在结构胶州片区,从融创中国的地产营业到物业服务、文旅、医疗康养、集会会展等营业逐步落地,融创青岛正依托自身的资源禀赋以人、产、城为一体,不停为产物力闭环赋能,为都市演进蓄力。



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