潍坊新闻综合频道:上市首日破发 格林豪泰遭荒凉

新2备用网址/2020-05-01/ 分类:体育/阅读:

  格林豪泰旅馆打点整体(以下简称“格林豪泰”)固然如愿在美上市,但首日便遭破发,不只成本之路难言顺畅,高比例加盟扩张模式因轻易激发纠纷,也存不小隐忧。北京时刻3月28日破晓,格林豪泰收盘报13美元,跌幅为7.14%。究竟上,早在2011年,曾有动静指出,格林豪泰欲赴美IPO,但并未乐成,而现在该公司成为继如家、7天、汉庭之后海内第四家实此刻外洋上市的连锁旅馆整体。业内广泛以为,格林豪泰欲通过上市融资扩概略量,实现弯道超车,追赶竞争敌手,但不容忽视的是,今朝经济型旅馆的成长已经遭遇“天花板”,再加上其加盟模式遭质疑,格林豪泰将来扩张之路存不小阻拦。

  上市首日破发

  北京时刻3月27日22:05,格林豪泰正式在纽约证券买卖营业所(以下简称“纽交所”)挂牌买卖营业,IPO刊行价值为14美元,但上市首日便破发。在此之前,因为市场颠簸的缘故,格林豪泰已经将IPO局限减少53%。

  格林豪泰的招股书表现,此次格林豪泰打算刊行1020万美元美国存托凭据(ADS),比此前的1980万美元镌汰了近900美元;刊行价为14美元,比此前的18美元少了4美元。格林豪泰明晰,将把IPO募资的60%用以对海表里旅馆运营商的隐藏收购,还有25%资金将用以自身旅馆连锁营业的扩张及现有旅馆物业的晋升。

  据相识,2004年进入中国市场的格林豪泰是一家美资机构,由多家美国机构投资创立,其背后首创人正是有着华裔配景的美籍人徐曙光。颠末十余年的扩张,格林豪泰旗下拥有格林东方旅馆、格林豪泰旅馆、青皮树旅馆、格林同盟旅馆和贝壳旅馆等多个品牌。

  究竟上,早在客岁11月就有动静称,格林豪泰启动了在纽约初次果真募股(IPO)的项目,拟筹资至多6亿美元。格林豪泰已经聘任创立于美国纽约的国际金融处事公司MorganStanley和金融打点咨询公司MerrillLynch参加筹做事变。

  另外,冲刺IPO之前,格林豪泰也最先了一些动作,包罗2017年1月,格林豪泰通过全资子公司收购大娘水饺100%股权,随后,又与境外私募基金连系注资1.5亿元入股逸柏旅馆整体。而格林豪泰旗下的中高端旅馆品牌格美旅馆、格雅旅馆以合格菲旅馆也都是2017年才创立。

  贸易模式存忧

  据相识,格林豪泰一向以加盟的方法扩张旅馆市场,并称本身为“中国领先的纯特许策划旅馆运营商”。果真数据表现,克制2017年12月31日,格林豪泰在中国拥有2289家旅馆、190807间客房,包围263个都市、27个省和自治区。另外尚有306家旅馆正在开拓中,估量将于本年6月最先运营。格林豪泰的蛮横扩张,让旅馆数目从2012年的792家增添到2017年的2289家。快速扩张也给格林豪泰带来了可观的收益,收入增添的大部门都来历于加盟旅馆。

  据招股书表现,格林豪泰2017年营收为7.78亿元,总的本钱与用度为4.05亿元,运营利润到达3.87亿元,运营利润率到达50%,归属于股东的净利润为2.85亿元。据财政数据表现,格林豪泰收入首要为三部门,租赁打点(直营)旅馆收入、特许打点(加盟)旅馆收入和会员费。2017年,占比最大的加盟旅馆收入为5.36亿元,占比到达68.84%。

  究竟上,经济型旅馆多以加盟为主,华住、锦江、首旅如家加盟占比别离为77%、81%、69%,但格林豪泰的加盟比例高达98%。固然格林豪泰的营收一向处于增添态势,但在太过扩张之下,也遭遇了不少加盟纠纷。

  2016年8月,有加盟商称在江苏省淮安市涟水县格林豪泰存在无序扩张征象,致使加盟商权益受损。因为格林豪泰在内地的扩张,乃至呈现了两家格林豪泰旅馆背靠背建在一路的情形。另外,还呈现了收取加盟费后期又要求解约等题目,这一变乱导致两边终极对簿公堂。2017年,尚有加盟商指出,格林豪泰将储值卡售卖使命分派给旗先蚊旅馆,并要求售卖排名达不到指标的旅馆每月特殊缴纳3000元的打点费,该做法引起了加盟商旅馆的不满。

  华丽旅馆参谋机构首席常识官、高级经济师赵焕焱曾暗示,格林豪泰乐成上市后,不只要继承保持今朝的市场份额,更要晋升内部的档次布局,以图进一步晋升策划效益。

  经济型旅馆遭遇天花板

  现实上,经济型旅馆上市早已算不上什么奇怪事,各大经济型旅馆整体早已上市,直到2018年,格林豪泰才成为继如家、7天、汉庭之后海内第四家在外洋上市的连锁旅馆整体。

  2006年10月,如家在纳斯达克上市。2006年11月,锦江在香港上市。2009年11月,7天在纽交所上市;2013年7月,公布因公司转型必要,在美退市。2010年3月,华住(汉庭)在纳斯达克上市。固然2011年格林豪泰就赴美IPO,但并未乐成。

  跟着消费的进级,经济型旅馆成长也遭遇“天花板”。据专业咨询机构盈蝶咨询宣布的《2012年中国经济型旅馆行业说明陈诉》表现,2005-2012年,中国经济型旅馆快速增添,时代经济型旅馆数目增添高出9000家,仅2012年与2011年底对比,增添幅度就为35.68%。但进入2016年最先,经济型客房增速明明降落。果真数据表现,2016年整年新增约16.6万间,是自2010年来增速最慢的一年。2017年,经济型旅馆增添继承放缓,据统计,2017年上半年各大品牌新开店数大量镌汰,个中如家仅69家、华住80家、锦江80家,而转型才是经济型旅馆的成长之路。

  对付快捷旅馆而言,现在归并转型成长,已经成为打破成长瓶颈的利器。北京商报记者相识到,如家多年前已经私有化,后归属首旅整体;铂涛整体也在私有化后归锦江整体。

  在社科院旅游中间特约研究员杨彦锋看来,格林豪泰假如选在这个时刻点上市,固然不是经济型连锁快速生长的黄金时期,可是连锁旅馆中国品牌如故面对着消费进级和并购扩展两个汗青机会,“要抢抓这两个成长机遇,IPO对接成本市场就很是须要。同时,格林豪泰因为有外资配景,以是选择赴美上市”。

  可是,即便格林豪泰已经乐成上市,但首日破发也折射出这家公司好像并不被成本市场看好,着名财经评述人布娜新在接管北京商报记者采访时指出,海内快捷旅馆已经进入成长中段,快速扩张时期已经已往,旅馆加盟的模式遭遇很大挑衅,“证券市场反应的是对将来预期,股票刊行上市当日就跌破刊行价,固然在料想之外,可是也在情理之中”。

  北京商报记者肖玮王莹莹

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